最近，一种新的购房方式在杭州出现。买房作为一种投资，买房后购房者并不入住，而是委托开发商经营，每年可获得一定比例的投资回报。
杭州未来世界度假村酒店实施的这一购房新方式规定：购房者一次性买断房产后，可将房屋自用，也可将房屋交开发商经营，每年保证可获得总价8％的租金回报，回报时间最长可达15年。在租金回报期间，购房者还可享受每年18天的免费入住。如以银行按揭付款，在首付30％以后，剩余70％房款办15年银行按揭。以其中一套66．80平方米的房子为例，总价为267200元，首付30％即80160元后，15年的银行按揭每年需支付21491元，每年8％的回报可获21376元，两者相差115元。也即意味着，只需首付80160元之后，每年只需付出115元，15年后就可获得房子的完全产权。
广州市在楼房促销活动中推出了一个全新的概念——“试住”。所谓“试住”，就是市民在决定是否买下一处房产之前，可以在房产商们新推出的楼盘内免费试住一段时间，按日常生活的方式去感受该楼盘的方方面面，当确信它物有所值时，才和卖方签订买房协议，并按规定缴纳所需房款。
实行“试住”不仅可以打消买房者的种种顾虑，有利于降低买房者的投资风险。对房产商来说也可以刺激消费，吸引买房者。
中房集团哈尔滨房地产开发公司日前推出了一种新的商品房促销方式——“先租后买”。
“先租后买”即购房者可先租用新房，待资金充裕或对所租商品房满意后再付房款。如租新房一年，先预付一年的租金，并交纳一定数额的保证金，待租住者购房时，租金和保证金将全部充抵部分购房款。先租后买至少有两大好处：满足了一些急需住房却又不能马上凑足购房款的住户；解决了购房者买了不称心又难以退换的后顾之忧。
此举推出后，在哈尔滨市需房户中引起了极大的轰动，3天内就有3户住进了新房。
位于香港“新界”屯门和粉岭的新楼盘近日开始销售，买主反应热烈，当天就售出1600多个单位。
在过去一周，香港各主要地产发展商相继推出新楼盘，总数超过4000个单位，销售情况都比较理想。有地产发展商表示，近期的楼市是香港受亚洲金融风暴影响后出现的首次楼盘高峰期。
据统计，当天推出的位于粉岭的绿悠轩约920个单位，至下午全部售罄，随后加推的280个单位也在数小时内售出约180个。位于屯门的卓尔居当天推出648个单位，首天售出超过90％。
部分地产发展商表示，目前香港楼市情况比较平稳，市民购买意愿有所回升，但整体楼市的复苏还要看整体经济环境和外围经济因素的发展。
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